Strängnäs Fastighets AB söker Fastighetsförvaltare med personalansvar

Om oss Strängnäs Fastighets AB och Strängnäs Bostads AB är helägda dotterbolag till Strängnäs kommun med ett totalt bestånd om cirka 288 000 kvm lokaler och bostäder. Vi vill vara den goda värden för alla våra hyresgäster och erbjuda goda verksamhetslokaler och bostäder med en hög servicenivå. Vi har i flera år arbetat aktivt med att utveckla vår organisation och våra arbetsprocesser för att skapa en positiv arbetsplats med tydliga och enkla arbetssätt. Våra värdeord respekt, tydlighet, utveckling och öppenhet togs gemensamt fram i början av vår utvecklingsresa och genomsyrar idag hela organisationen. Idag är vi cirka 100 medarbetare som arbetar med bland annat underhåll, administration, fastighetsutveckling, lokalvård och fastighetsskötsel. 1 plats(er). ARBETSUPPGIFTER Vad ska du göra? Som fastighetsförvaltare har du stor variation i din vardag med många kontaktytor. Du kommer att arbeta med ett fastighetsbestånd där din inriktning är fastighetsägarens ansvar.   Med fokus på hög servicenivå och för att bidra till samhällsnyttan deltar du i utvecklingen av våra bostäder. Du arbetar strukturerat och proaktivt för att våra hyresgäster ska vara nöjda samt följer upp de insatser som görs. Du har ett ekonomiskt ansvar för vårt fastighetsbestånd och ansvarar för att ta fram underhållsplaner och budget samt uppföljning av ekonomin. I din roll lyssnar du på och skapar mervärden för våra hyresgäster. Du ser till att deras berättigade förväntningar infrias och gärna överträffas på ett kundorienterat och affärsmässigt sätt. I rollen ansvarar du också för att leda ett engagerat team där ditt främsta fokus är att skapa förutsättningar för att teamet ska lyckas genom tydligt ledarskap, uppföljning och ett lösningsorienterat arbetssätt. Du coachar, sätter gemensamma mål, följer upp leverans och skapar en kultur där resultat och kundnöjdhet går hand i hand. I teamet ingår, uthyrare, besiktningsman, samordnare social hållbarhet och kundservice (telefon/receptionen)   Vem är du? Till rollen som fastighetsförvaltare söker vi dig som är kommunikativ, duktig på att samarbeta och som trivs att arbeta med människor. I det dagliga arbetet ingår kontakter med hyresgäster, kollegor, externa entreprenörer, konsulter och övriga intressenter vilket kräver god förmåga att kommunicera på olika nivåer i både tal och skrift på svenska. Vi ser att du är trygg i dig själv och har därmed en personlig mognad samt ett eget driv att utvecklas i din yrkesroll. Du är ansvarstagande, van vid att ta egna initiativ och sätter i gång aktiviteter som ger resultat. Du har struktur och följer upp teamets processer regelbundet. Som person tror vi att du är social, bra på relationer och lösningsorienterad. Du har stor samarbetsförmåga med dina kollegor och bidrar till ett gott arbetsklimat, men du har också förmåga att arbeta självständigt. KVALIFIKATIONER Vi söker dig som har utbildning med inriktning mot fastighetsförvaltning, byggnadsteknik, fastighetsteknik eller motsvarande eller erfarenheter efter många år i yrket.  Vi önskar att du har cirka fem års erfarenhet som fastighetsförvaltare eller liknande roll med god förmåga att uppfatta de olika behov som finns inom ett fastighetsbestånd Kompetenskrav Eftergymnasial utbildning inom t ex fastighetsförvaltning/ byggnadsteknik/ fastighetsekonomi/fastighetsteknik eller motsvarande erfarenheter efter många år i yrket Minst 5 års erfarenhet av fastighetsförvaltning  Goda kunskaper av att upprätta underhållsplaner Flera års erfarenhet av ledarskap Goda kunskaper om LOU, AFF och avtalsjuridik Goda kunskaper om myndighetskrav Goda muntliga och skriftliga färdigheter i svenska språket B-körkort  Meriterande Erfarenhet av att arbeta på ett kommunalt fastighetsbolag/bostadsbolag Erfarenhet av att samordna underhållsplanering/förvaltning Vana av att jobba i något av följande system: Momentum, Planima, Insikt, Fenix Erfarenhet av projektledning Anställningsform: Tillsvidareanställning. Varaktighet: max 10 dagar, tillträde: Enligt överenskommelse. Hos oss är du en del av ett kundnära företag, som vågar tänka nytt och där du får bidra med samhällsnytta varje dag. Vi månar om varandra och värderar hållbarhet inom alla delar av bolaget. Bland annat erbjuder vi ett generöst friskvårdsbidrag och möjlighet att semesterväxla. Du får också spännande och utmanande arbetsuppgifter med utvecklingsmöjligheter i en expansiv kommun. Månadslön enligt kollektivavtal. Vi ber dig som sökande att ansvara för dokumentation av din kompetens på ett sätt som medger en saklig, kvalitativ bedömning. I samband med att du har sökt arbete hos oss och för att vi ska kunna hantera din ansökan, behandlar Strängnäs Fastighets AB dina personuppgifter. Inga ansökningar på mejl hanteras, endast via systemet. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- eller rekryteringshjälp i samband med denna rekrytering.